본문 바로가기

전체 글

주택연금 예상수령액의 득과 실 이른 퇴직 후 고정적인 수입이 없다면 주택연금을 생각할 수 있다. 주택연금 가입 시 예상수령액은 얼마나 되며, 득과 실에 대해서도 따져보려고 한다. 주택연금이란? 본인이 살고 있는 집, 즉 내 집을 담보로 평생 연금을 받는 제도이다. 집을 소유하고는 있지만, 노후 소득이 부족한 이들을 위해 2007년에 생긴 제도이다. 2020년 말 기준 누적 가입자수는 8만 명이 넘는다. 주택연금 가입조건 1. 기존 60세에서 현행 55세로 낮아졌다. 즉 만, 55세부터 가입할 수 있다. 특히 부부 한 명 중 만 55세 이상이 되면 신청할 수 있다. 2. 다주택자도 가입할 수 있는데, 집이 두 채가 있을 시 9억이 넘으면 안 된다. 또한, 실제 거주하고 있어야 하며 전세나 월세로 되어있는 주택은 신청할 수 없다. 주택연.. 2023. 1. 2.
부모 자녀 간 부동산 매매 깔끔한 마무리 최근 부동산 시장 하락으로 부모와 자녀 간의 부동산 매매가 이루어지는데요, 사실 이건 명목상 매매이며 목적은 절세입니다. 사실 세금 많이 내고 싶은 사람은 거의 없습니다. 오늘은 부모 자식 간 매매에 있어 중요한 사항을 알려드리려고 합니다. 자녀에게 저가 양도 시 유리한 상황 1. 자녀에게 해당 주택 증여를 고민 중인 경우 2. 일시적 2 주택 기간이 얼마 남지 않은 경우 3. 재개발 이슈로 시세가 오를 가능성이 예상되는 경우 주의 부모와 자식은 특수 관계인이다. 저가양도를 한다면 30% 범위 내에서 할인해서 매매는 가능하다. 단, 그 할인 가격이 3억을 넘지 못한다. 예> 시세가 10억 원일 시, 7억에 자녀에게 매도할 수 있다. 하지만 그 이하의 금액은 안 된다. 예> 시세가 20억 원일 시, 30%.. 2023. 1. 2.
국세청 소득금액증명원 어떤 기관에 서류를 낼 때 소득금액증명원이 필요할 때가 있는데, 간단하게 인터넷으로 신청 및 발급이 가능하다. 굳이 예전처럼 세무서까지 갈 필요가 없어 참 편리한 세상이라는 생각이 절로 든다. 소득금액증명원이란? 근로소득 외 다른 소득이 있는 개인의 전체 소득금액에 대한 확인 서류를 말한다. 5월에 종합소득세 신고를 한 부분에 대해서만 발급할 수 있다. 발급 장소 인터넷은 국세청 홈텍스 / 오프라인 발급장소는 가까운 주민센터, 세무서, 병원 및 마트에 설치된 무인민원발급기를 이용할 수 있다. 국세청 홈텍스에서 소득금액증명원 신청 및 발급받기 홈텍스 접속 - 상단메뉴 '민원증명' 클릭 - 소득금액증명 선택하기 받고자 하는 항목 선택 후, 신청하기 클릭 발급은 프린트 출력. 집에 프린터가 없다면 PDF로 내.. 2023. 1. 2.
SKT 결합할인 정리 '왜 나만 몰랐지?' SKT 결합할인받아서 요금을 줄이는 법을 듣기는 했는데, 막상 상담을 받으려니 집에 외부 사람이 온다는 게 꺼려졌다. 사실 코로나 사태의 영향도 있다. 어쨌든 알아두면 좋은 SKT 결합상품 할인에 대해 정리해 봤다. 결합할인이란? 별도로 가입할 수 있는 2개 이상의 방송통신 상품. 서비스에 함께 가입해 이용하면 요금을 할인해 주는 상품이다. 결합하는 상품의 수, 약정기간, 이동전화 사용자 수에 따라 할인율이 달라진다. 각 집마다 다른 사용패턴에 따라 어느 상품이 더 유리한지 잘 따져봐야 한다. SKT 결합을 결정 시 4가지를 비교하기 1. SK 휴대폰 회선 수 2. SK 가입 연수 총합 3. 기존 결합 할인 여부 4. 인터넷과 휴대폰 요금제 종류 이런 요소들을 비교해보고 잘 선택하지 않으면, 받을 수 있.. 2023. 1. 2.
두바이 물가와 GDP가 얼마기에 두바이 거지 연봉이 세지? 며칠 전 두바이 거지 연봉에 대한 기사가 나왔다. 그걸 보니 새삼 두바이 물가와 1인당 GDP가 궁금해졌다. 두바이란 기름부자, 뭐 이런 생각이 먼저 날 뿐 자세히는 모른다. 두바이 물가가 궁금했던 건, '두바이 거지 연봉'이란 타이틀의 기사 때문이다. 다들 살기 어려운 경제상황에 두바이 거지 연봉이 대단하다는 기사를 보니 시선보다 먼저 손가락이 어느새 그 기사를 클릭하고 있었다. '두바이 거지 연봉 8천만 원' 심지어 각국에서 거지 연기를 위해 두바이까지 가는 경우도 있다고 한다. 하지만 두바이 거지도 한철이라고, 수입이 매일 좋은 건 아니다. '라마단'기간 동안에 선한 행동을 하면 복을 받는다는 생각을 가진 사람들이 많을 때 거지도 수입이 커진다고 한다. 라마단 행사는 매년 4월부터 5월까지 진행되는.. 2023. 1. 2.
Wow! 차가버섯 먹는 방법 차가버섯이 좋다는 것은 잘 알고 있는 사실이다. 하지만 먹는 방법은 다양하다. 오늘은 차가버섯 먹는 방법을 소개하려 한다. 어떻게 하면 영양소를 파괴하지 않고 최대 효과를 볼 수 있는지에 대해서도 함께 알아보자. 차가버섯이란? 소나무비늘버섯과에 속하는 균계로, 자작나무 등의 나무에 기생하는 약용버섯이다. 마치 불에 탄 숯과 같은 모습을 보이는데, 이는 균계의 포자낭과가 아닌 균핵이나 균사체 덩어리이며 대부분이 검은빛을 띠는 까닭은 상당한 양의 멜라닌 때문이다. 러시아산 차가버섯 시베리아, 북아메리카, 북유럽 등에서 자라며 러시아, 캐나다, 노스캐롤라이나 산맥에 흩어져 있는 아주 귀한 버섯이다. 특징 검은빛을 띠어 나무의 암으로 불리기도 하는데, 신이 인간에게 준 마지막 선물이라고 불릴 만큼 면역력 및 항.. 2023. 1. 1.
MMPI 무료검사 나에게 말해 줘~ MMPI 검사에 관심이 많은 경향이 있다. 한창 mbti 검사 열풍이 불었던 때 같은 느낌이랄까? 하지만 mmpi 검사는 심리 검사로 mbti검사와는 확실히 차이점이 있다. 오늘은 mmpi 무료검사로 심리 상태 및 결과를 확인해 보자. MMPI 검사란 무엇인가? 미네소타 다면적 인성 검사라고 한다. 성인의 성격과 정신병리의 표준화된 심리측정 도구로 심리학자들 및 정신건강 의료인들은 다양한 버전의 mmpi를 사용하여 치료 계획을 구성하는데, 이를 통한 지원. 활용하는 성격 검사이다. 검사 문항은 550개로 질문지형 방식이다. 4개의 타당도 척도+10개의 임상척도 등 총 14개의 척도로 구성되어 있다. MMPI 검사 본래 목적 정신질환자들을 평가하고 진단함에 있어 효율적이고 신뢰로운 심리검사를 개발하려고 만.. 2023. 1. 1.
23년이 무섭다~ 2022 전기요금 계산법 2022 전기요금 계산 및 2023년 올해 오른 전기요금 계산에 대해 다뤄보려 한다. 실상 모든 게 안 오르는 게 없다. 자고 나면 오르는 게 물가 및 세금, 적응이 안 되어도 적응하며 살아야 하는 현실과 우리는 마주하고 있다. 주택용 저압 / 고압에 따라 계산법이 달라진다. 주택용 전력(저압) 주거용 고객(아파트 고객 포함), 계약전력 3kW 이하의 고객 저압(비용이 더 많이 나옴) 예> 단독, 빌라 등 주택용, 아파트 (종합계약 시 저압을 적용한다.) 고압(비용이 절감된다. 즉 손실률이 적다) 예> 주로 아파트로 단일계약 시, 고압을 적용한다. 2022 전기요금 계산_주택용 저압(기준 2022년 10월 1일) 1. 200kWh까지 kWh당 100.6원 / 기본요금 910원 2. 201~400kWh까지.. 2023. 1. 1.
상속주택 양도세 비과세 조건은 바로 이것! 상속받은 주택의 양도세가 비과세에 해당되면 그만큼 세금을 덜 낸다. 어떤 조건이 비과세에 해당되는지 알아보자. 상속주택 양도세가 비과세 적용이 되려면? 별도 세대로부터 상속받은 주택을 양도하는 경우, 상속이 개시된 날로부터 2년 이상 보유해야 1세대 1 주택 비과세가 적용된다. 참고로 나보다 윗사람(부모, 친척)이 살아있을 때 물려주면 증여, 사망한 다음에 물려주면 유산이나 상속이다. 상속세 예외 1. 183일 정도 국내에 주소지가 있으면 국내 및 해외 재산에 부과된다. 2. 183일 이상 주소지가 없으면 비거주자로 판단하여 국내에 있는 재산에 대해서만 상속세가 부과된다. 신고기간; 기본 6개월로, 거주하지 않은 사람이면 신고기한은 9개월이다. 적용되는 세율 공제액 5억을 제외하고 1억 이하이면 10% .. 2023. 1. 1.

티스토리툴바